De nos jours, les visuels 3D, sous formes d’images, de vidéos, de plans ou même de visites virtuelles, sont de plus en plus utilisés dans le domaine de l’immobilier pour aider à vendre de nouveaux bâtiments. Les raisons sont multiples, mais voici huit bonnes raisons pour lesquelles ces visuels 3D sont devenus indispensables à la commercialisation de tout projet neuf.
Les vues 3D convaincront beaucoup plus facilement les instances administratives en charge de délivrer les permis de construction nécessaires à vos projets neufs si ceux-ci peuvent être visualisés concrètement afin de voir à quoi va ressembler le projet en question.
Comme dit précédemment, un visuel 3D permettra de visualiser le produit final d’un projet neuf (ou d’une rénovation) beaucoup plus facilement que sur un plan d’architecte.
Les erreurs sont ainsi évitées, les modifications facilitées, et tous les intervenants à la réalisation du projet peuvent déjà avoir un aperçu du travail à réaliser.
Les rendus 3D permettent donc aux promoteurs immobiliers et aux constructeurs de prévoir les soucis de conception avant même que la construction ne commence. Cela permet de résoudre les problèmes potentiels avant qu’ils ne deviennent un problème réel, ce qui peut réduire les coûts et le temps nécessaires pour terminer le projet.
Les rendus 3D réalistes permettent aux acheteurs potentiels de visualiser le produit final avant même que la construction ne soit terminée.
Cela permet aux clients de mieux comprendre l’aspect final du bâtiment et d’avoir une idée plus précise de ce à quoi il ressemblera, dans le but de les convaincre à l’achat.
Selon une étude menée par Redfin, les annonces immobilières avec des visuels 3D ont 403 % plus de vues que celles sans visuels 3D.
Toujours selon cette même étude, les annonces immobilières avec des visites virtuelles ont 87 % plus de vues que celles sans visites virtuelles.
Enfin, selon une étude de l’agence immobilière Sotheby’s, les biens immobiliers présentés avec des visuels de qualité supérieure se vendent en moyenne 67 % plus rapidement que ceux présentés avec des visuels de qualité inférieure.
Ces statistiques montrent clairement l’importance des visuels de haute qualité pour la vente immobilière et comment les visuels 3D peuvent faciliter la vente de biens immobiliers neufs.
Les rendus 3D permettent de présenter les bâtiments sous différents angles : extérieur, intérieur, vues aériennes, immersions à 360 degrés, de jour comme de nuit …
Le candidat acquéreur pourra donc mieux comprendre comment les bâtiments s’intégreront dans leur environnement et ce à quoi ressemblera son futur lieu de vie.
Les rendus 3D peuvent également inclure des détails tels que les matériaux, les textures et les couleurs, le mobilier … offrant ainsi une présentation réaliste du projet qui séduira à coup sûr.
La création de visuels 3D peut réduire les coûts de marketing liés à la vente d’un projet neuf, car les vendeurs peuvent présenter leurs projets de manière plus efficace et réaliste qu’avec de simples plans technique.
Il sera également inutile de dépenser des fortunes dans la création d’un appartement témoin physique, puisqu’un appartement témoin virtuel sera moins onéreux à mettre en place et pourra être disponible en visite bien avant que le bâtiment ne soit terminé, ce qui permettra d’accélérer les ventes.
Pas besoin d’attendre que le bâtiment soit terminé pour pouvoir le mettre en valeur. Cela permet donc non seulement de vendre plus rapidement, mais peut également réduire les coûts de publicité, car les images peuvent être réutilisées pour des présentations, des brochures, un site internet… et s’intégreront totalement dans votre plan marketing afin de générer des ventes avant même que le bâtiment ne soit terminé.
L’imagerie 3D permet aux vendeurs de modifier facilement les plans en fonction des besoins des acheteurs et de leur proposer plusieurs options de personnalisation.
Très facilement modifiables, les visuels 3D permettent aux promoteurs immobiliers de répondre rapidement aux demandes des clients, d’offrir un aperçu de celles-ci (notamment via des configurateurs intelligents) et de modifier les plans de la construction finale en conséquence.
Présentez facilement deux configurations de cuisines différentes, facilitez le choix entre différents types de carrelages, proposez plusieurs revêtements de façade… La visualisation de ces différentes options permettra aux promoteurs et aux constructeurs de mettre leur savoir-faire en valeur et l’acheteur sera ravi de pouvoir bénéficier d’une aide visuelle pour l’aménagement de son futur « chez lui ».
Les rendus 3D peuvent offrir une expérience immersive aux clients potentiels.
En effet, grâce à une visite virtuelle, les futurs acheteurs peuvent se promener dans les bâtiments et avoir une idée précise de l’espace et de la disposition des pièces.
Un appartement témoin virtuel, accessible en ligne à tout moment via ordinateur ou smartphone, ou même dans un casque de réalité virtuelle, offrira une expérience bluffante aux candidats acquéreurs qui pourront visualiser leur future habitation (ou investissement) comme si ils y étaient déjà !
Cela peut également aider les clients à mieux visualiser comment ils utiliseront l’espace à disposition, tout en provoquant un effet «waouw», qui restera dans les mémoires au moment de la décision d’achat.
Qu’il s’agisse d’une image, d’une vidéo, d’un plan interactif ou encore d’une visite virtuelle, les visuels 3D peuvent aider les promoteurs immobiliers et toutes les personnes souhaitant vendre un bâtiment neuf (ou rénové) à se démarquer de la concurrence en offrant une présentation réaliste et immersive de leurs projets.
En effet, les clients potentiels sont plus susceptibles d’être attirés par des projets qui leur offrent une meilleure compréhension du produit final et qui leur permettront de se projeter dans leur future habitation sans effort.
Les visuels 3D sont donc devenus indispensables pour faire remarquer un bien sur les sites d’annonces et plus l’imagerie 3D sera complète et réaliste, plus la décision d’achat sera influencée positivement.
Proposer des solutions modernes et innovantes sur un marché déjà très concurrentiel, ne pourra que vous permettre de vous démarquer face à vos concurrents et améliorera fortement votre image de marque.
En résumé, nous constatons que l’imagerie 3D est un outil précieux pour les promoteurs immobiliers, constructeurs et vendeurs qui cherchent à commercialiser leurs projets neufs.
L’utilisation de visuels 3D dans la vente de nouveaux bâtiments immobiliers présente de nombreux avantages, tels qu’énoncés dans cet article, et est devenue un réel atout indispensable pour vendre rapidement et efficacement un bien.
Vous souhaitez en discutez avec nous ou êtes intéressé par la création de visuels 3D pour vos propres projets ? Contactez-nous !
RAViMedia SRL
Trixhes aux Minières 18
BE-4920 Aywaille
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